Tanger 2025 : Une métamorphose économique et immobilière au cœur de l’actualité
Ces derniers temps, Tanger, la perle du nord du Maroc, est au centre de nombreuses initiatives et investissements majeurs, reflétant une attention accrue portée à son développement économique et immobilier. De la mise en œuvre de projets industriels ambitieux à l’organisation d’événements sportifs internationaux, en passant par des réformes structurelles, la ville se positionne comme un pôle d’attraction incontournable pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Tanger Tech : Un projet industriel d’envergure
Lancé en 2017 sous l’égide du Roi Mohammed VI, le projet de la Cité Mohammed VI Tanger Tech vise à transformer le paysage industriel de la région. Cette initiative, fruit d’un partenariat stratégique entre le Maroc et la Chine, prévoit l’accueil de 200 entreprises chinoises, la création de 100 000 emplois, dont 90 % destinés aux habitants locaux, et un investissement global de 10 milliards de dollars sur une décennie.
En 2024, deux groupes chinois, Hailiang et Shinzoom, ont annoncé des investissements totalisant 910 millions de dollars pour l’établissement de leurs usines dans la cité. Ces projets devraient générer 3 800 emplois supplémentaires, renforçant ainsi la position de Tanger comme hub industriel majeur.
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Défis et opportunités du secteur immobilier
Le secteur immobilier à Tanger connaît une croissance notable, mais doit également faire face à plusieurs défis. Les investisseurs soulignent des procédures administratives souvent longues, une multiplicité d’intervenants dans l’octroi des autorisations, et des retards dans la mise en œuvre des plans d’urbanisme.
Pour remédier à ces obstacles, le gouvernement marocain, en collaboration avec des acteurs locaux, a alloué plus de 575 millions de dirhams au développement de l’économie de proximité et à la promotion de l’investissement. Ce budget est destiné à l’aménagement de plusieurs marchés, à la création de zones dédiées aux activités artisanales et industrielles, et à la mise en place de structures d’accompagnement pour les entrepreneurs.
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Une dynamique entrepreneuriale en pleine expansion
La région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima se distingue par une vitalité entrepreneuriale remarquable. Au cours des neuf premiers mois de 2023, plus de 10 000 nouvelles entreprises ont été créées, positionnant la région au deuxième rang national en termes de créations d’entreprises. Les secteurs les plus dynamiques incluent le commerce, les services divers, le bâtiment et les travaux publics, ainsi que les industries manufacturières.
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La Coupe du Monde 2030 : Un catalyseur de développement
La perspective de la co-organisation de la Coupe du Monde 2030 avec l’Espagne et le Portugal offre à Tanger une opportunité unique d’accélérer son développement. Des investissements massifs sont prévus pour moderniser les infrastructures sportives, améliorer les réseaux de transport et développer de nouvelles installations hôtelières. Cet événement mondial devrait non seulement renforcer l’attractivité touristique de la ville, mais aussi stimuler son marché immobilier et créer un environnement propice aux affaires.
Atouts stratégiques de Tanger
Plusieurs facteurs contribuent à l’attrait croissant de Tanger :
Position géographique privilégiée : Située à la croisée de l’Europe et de l’Afrique, la ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, notamment grâce au port Tanger Med.
Diversité économique : Outre l’industrie, Tanger se distingue dans des secteurs tels que l’automobile, l’aéronautique et les énergies renouvelables.
Infrastructures modernes : Des investissements continus dans les réseaux routiers, énergétiques et urbains soutiennent la croissance et améliorent la qualité de vie.
Tanger 2025 : Une métamorphose économique et immobilière -Perspectives d’avenir
Tanger est en pleine mutation, portée par des projets structurants et une volonté politique affirmée. Pour maintenir cette dynamique positive, il est essentiel de poursuivre les réformes visant à simplifier les procédures administratives, à améliorer la coordination entre les différents acteurs et à promouvoir un environnement d’affaires transparent et attractif. Avec ces efforts, Tanger est bien positionnée pour devenir une référence mondiale en matière de développement urbain et économique.
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En novembre 2020, le groupe chinois CCCC/CRBC a acquis une participation de 35 % dans le capital de la Société d’Aménagement de Tanger Tech (SATT), rejoignant ainsi Bank of Africa, la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceïma et l’Agence spéciale Tanger Méditerranée. Cette alliance vise à renforcer le développement de la Cité Mohammed VI Tanger Tech, une zone industrielle moderne et écologique. De plus, en janvier 2025, le gouvernement marocain a annoncé la construction d’un canal destiné à protéger cette zone industrielle des inondations dans la préfecture de Tanger-Asilah.
